立地が優れている。地価の高い都心部、歴史ある土地、利便性の高い場所、希少価値のある立地や住宅地としての環境などが挙げられます。東京では、山手線や日比谷線といった都心の駅が最寄り駅であることや、青山・赤坂・麻布などの憧れの街などが代表です。